Bad Doberan, Buchenberg

Bad Doberan · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bad Doberan, Buchenberg

In Bad Doberan zählt der Bad Doberan, Buchenberg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bad Doberan, Buchenberg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 16 m. Mit 3 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 83/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Bildung 81/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bad Doberan, Buchenberg (Bus) liegt in 16 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Doberan, Buchenberg
Entfernung 16 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
MBB RB11 124 125 107 128 119 109 122 110 108 103 121 134

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Bad Doberan (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 62,5 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.113
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Regenbogenschule school 128 m
Regenbogenschule school 142 m
Regionale Schule Buchenberg school 244 m
Lessing Grundschule Grundschule 885 m
Regionale Schule "Am Kamp" school 896 m
Friderico-Francisceum Gymnasium Gymnasium 908 m
Regionalschule "Am Kamp" school 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bad Doberan, Buchenberg in Bad Doberan eine gute Wohnlage?

Der Bad Doberan, Buchenberg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Doberan. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bad Doberan, Buchenberg?

Der Bodenrichtwert am Bad Doberan, Buchenberg beträgt 120 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bad Doberan, Buchenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Doberan, Buchenberg (Bus) ist 16 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bad Doberan, Buchenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Bad Doberan, Buchenberg befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bad Doberan, Buchenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bad Doberan, Buchenberg liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.