Schulgartenweg

Bad Doberan · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schulgartenweg

In Bad Doberan zählt der Schulgartenweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bad Doberan, Salzwiesen (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 115 m. Auf 65 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

52
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 70/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 100 €/m² (bebaute_flaeche_im_aussenbereich) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart bebaute_flaeche_im_aussenbereich

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 115 m bis Bad Doberan, Salzwiesen (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Bad Doberan, Salzwiesen
Entfernung 115 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
MBB 134 124 107 103 121 119 109 122 108 110 125 128

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Apotheke, 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 68,4 %
Fernwärme 79,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 917
Ausländeranteil 17,1 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Christliche Münster Schule school 479 m
Regionalschule "Am Kamp" school 746 m
Regionale Schule "Am Kamp" school 748 m
Lessing Grundschule Grundschule 750 m
Förderschule "Am Kellerswald" Förderschule 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schulgartenweg in Bad Doberan eine gute Wohnlage?

Der Schulgartenweg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Doberan. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schulgartenweg?

Der Bodenrichtwert am Schulgartenweg beträgt 100 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schulgartenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Doberan, Salzwiesen (Bus) ist 115 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schulgartenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Schulgartenweg befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schulgartenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schulgartenweg liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.