Max Jacob Kultur-Passage

Bad Ems · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Max Jacob Kultur-Passage

Der Max Jacob Kultur-Passage in Bad Ems (Rheinland-Pfalz) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bad Ems Rathaus liegt nur 70 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 9 Restaurants und 13 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Bildung 54/100

Familie 68/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Ems →

ÖPNV & Infrastruktur

Bad Ems Rathaus (Bus) liegt in 70 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Ems Rathaus

Entfernung 70 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

551 555 556 559 552 558 456 554 553

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus VAMED Rehaklink Bad Ems (150 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,6 %

Fernwärme 21,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.132

Ausländeranteil 28,3 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Koblenz

SPD 19,5 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 4,8 %

AfD 16,4 %

FREIE WÄHLER 1,9 %

Die Linke 7,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Adolf-Reichwein-Schule school 497 m

Goethe-Gymnasium Gymnasium 584 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max Jacob Kultur-Passage in Bad Ems eine gute Wohnlage?

Der Max Jacob Kultur-Passage hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Ems. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max Jacob Kultur-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Ems Rathaus (Bus) ist 70 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max Jacob Kultur-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Max Jacob Kultur-Passage befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max Jacob Kultur-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max Jacob Kultur-Passage liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.