Am Breitenstein

Bad Emstal · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Breitenstein

In Bad Emstal zählt der Am Breitenstein zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Bad Emstal-Sand Am Hang liegt nur 175 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 4 Restaurants und 46 Parks.

61
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 64/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 175 m bis Bad Emstal-Sand Am Hang (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Emstal-Sand Am Hang
Entfernung 175 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
151 152 153 155 157 N53 55 156 159

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Vitos Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie (2,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 46 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,7 %
Fernwärme 19,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 636
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Waldeck
SPD 22,9 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 21,1 %
Die Linke 6,1 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,4 %
BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Christine-Brückner-Schule Grundschule 381 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Breitenstein in Bad Emstal eine gute Wohnlage?

Der Am Breitenstein hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Emstal. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Breitenstein?

Der Bodenrichtwert am Am Breitenstein beträgt 100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Breitenstein?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Emstal-Sand Am Hang (Bus) ist 175 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Breitenstein?

Im Umkreis von 1 km um den Am Breitenstein befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Breitenstein?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Breitenstein liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.