Balhorner Weg

Bad Emstal · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Balhorner Weg

In Bad Emstal zählt der Balhorner Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Bad Emstal-Sand Am Hang (Bus) ist 464 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 13 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 38/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Familie 63/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Bad Emstal-Sand Am Hang (Bus) ist in 464 m zu erreichen. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Emstal-Sand Am Hang

Entfernung 464 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

151 152 155 157 159 N53 156 153 55

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,4 %

Fernwärme 29,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 723

Ausländeranteil 16,3 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waldeck

SPD 22,9 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 8,6 %

FDP 4,0 %

AfD 21,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,4 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Christine-Brückner-Schule Grundschule 589 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Balhorner Weg in Bad Emstal eine gute Wohnlage?

Der Balhorner Weg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Emstal. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Balhorner Weg?

Der Bodenrichtwert am Balhorner Weg beträgt 60 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Balhorner Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Emstal-Sand Am Hang (Bus) ist 464 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Balhorner Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Balhorner Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Balhorner Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Balhorner Weg liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.