Simmenhäuser Weg

Bad Emstal · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Simmenhäuser Weg

Simmenhäuser Weg (Bad Emstal, Hessen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 132 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bad Emstal-Balhorn Bruchstraße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 23 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 70 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 132 m bis Bad Emstal-Balhorn Bruchstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Emstal-Balhorn Bruchstraße

Entfernung 132 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

151 152 153 155 157 55 154 156 N53 159

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 410

Ausländeranteil 18,8 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waldeck

SPD 22,9 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 8,6 %

FDP 4,0 %

AfD 21,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,4 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Balhorn Grundschule 170 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simmenhäuser Weg in Bad Emstal eine gute Wohnlage?

Der Simmenhäuser Weg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Emstal. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simmenhäuser Weg?

Der Bodenrichtwert am Simmenhäuser Weg beträgt 70 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Simmenhäuser Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Emstal-Balhorn Bruchstraße (Bus) ist 132 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simmenhäuser Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Simmenhäuser Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Simmenhäuser Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Simmenhäuser Weg liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.