Wolfhager Weg

Bad Emstal · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wolfhager Weg

Wolfhager Weg (Bad Emstal, Hessen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 275 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bad Emstal-Balhorn Königstraße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 25 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 55 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Emstal-Balhorn Königstraße (Bus) ist nur 275 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Bad Emstal-Balhorn Königstraße

Entfernung 275 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

151 152 153 155 157 55 154 156 N53 159

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 196

Ausländeranteil 28,6 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waldeck

SPD 22,9 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 8,6 %

FDP 4,0 %

AfD 21,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,4 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Balhorn Grundschule 690 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfhager Weg in Bad Emstal eine gute Wohnlage?

Der Wolfhager Weg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Emstal. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolfhager Weg?

Der Bodenrichtwert am Wolfhager Weg beträgt 55 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wolfhager Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Emstal-Balhorn Königstraße (Bus) ist 275 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfhager Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Wolfhager Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wolfhager Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wolfhager Weg liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.