Am Forellenbach

Bad Fallingbostel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Forellenbach

In Bad Fallingbostel zählt der Am Forellenbach zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 164 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dorfmark Kirche, Mast 1 W (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 22 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 59/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 62 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 62 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 164 m bis Dorfmark Kirche, Mast 1 W (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dorfmark Kirche, Mast 1 W

Entfernung 164 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

RB38 670 450

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,0 %

Fernwärme 26,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 388

Ausländeranteil 21,3 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Dorfmark Grundschule 580 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Forellenbach in Bad Fallingbostel eine gute Wohnlage?

Der Am Forellenbach hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Fallingbostel. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Forellenbach?

Der Bodenrichtwert am Am Forellenbach beträgt 62 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Forellenbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dorfmark Kirche, Mast 1 W (Bus) ist 164 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Forellenbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Forellenbach befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Forellenbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Forellenbach liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.