Am Rötelbach

Bad Fallingbostel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Rötelbach

In Bad Fallingbostel zählt der Am Rötelbach zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bad Fallingbostel Idinger Heide, Mast 1 O (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 207 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 51/100

Grünflächen 62/100

Bildung 56/100

Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 93 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 93 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bad Fallingbostel Idinger Heide, Mast 1 O (Bus) liegt in 207 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Fallingbostel Idinger Heide, Mast 1 O

Entfernung 207 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

670 511 450 402

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,5 %

Fernwärme 32,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 501

Ausländeranteil 16,1 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Walde school 186 m

Hermann-Löns-Schule Grundschule 576 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rötelbach in Bad Fallingbostel eine gute Wohnlage?

Der Am Rötelbach hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Fallingbostel. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rötelbach?

Der Bodenrichtwert am Am Rötelbach beträgt 93 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rötelbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Fallingbostel Idinger Heide, Mast 1 O (Bus) ist 207 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rötelbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rötelbach befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rötelbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rötelbach liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.