An der Wasserkuhle

Bad Fallingbostel · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im An der Wasserkuhle

In Bad Fallingbostel zählt der An der Wasserkuhle zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 88 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Adolphsheide An der Wasserkuhle, Mast 1 S (Bus). Die Umgebung bietet 105 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 59/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 91 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 91 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Adolphsheide An der Wasserkuhle, Mast 1 S (Bus) liegt in 88 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Adolphsheide An der Wasserkuhle, Mast 1 S
Entfernung 88 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
670 450

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,9 %
Fernwärme 43,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 693
Ausländeranteil 11,7 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis
SPD 24,8 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 9,2 %
FDP 3,7 %
AfD 19,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Wasserkuhle in Bad Fallingbostel eine gute Wohnlage?

Der An der Wasserkuhle hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Fallingbostel. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Wasserkuhle?

Der Bodenrichtwert am An der Wasserkuhle beträgt 91 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Wasserkuhle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Adolphsheide An der Wasserkuhle, Mast 1 S (Bus) ist 88 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am An der Wasserkuhle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Wasserkuhle liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.