Einzinger Straße

Bad Fallingbostel · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Einzinger Straße

In Bad Fallingbostel zählt der Einzinger Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bahn-Haltestelle Dorfmark sind es 651 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 29 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 36/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 50 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dorfmark (Bahn) liegt 651 m entfernt. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dorfmark

Entfernung 651 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 3

RB38 670 450

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 96

Ausländeranteil 38,2 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Dorfmark Grundschule 649 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Einzinger Straße in Bad Fallingbostel eine gute Wohnlage?

Der Einzinger Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Fallingbostel. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Einzinger Straße?

Der Bodenrichtwert am Einzinger Straße beträgt 50 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Einzinger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dorfmark (Bahn) ist 651 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Einzinger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Einzinger Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Einzinger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Einzinger Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.