Clusgasse

Bad Gandersheim · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Clusgasse

In Bad Gandersheim zählt der Clusgasse zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Bad Gandersheim, Gandestraße (Bus) in 331 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 11 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 42/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 51 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 51 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Bad Gandersheim, Gandestraße (Bus) ist in 331 m zu erreichen. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Gandersheim, Gandestraße

Entfernung 331 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

RB46 RB82 276 275 41 61 261 260

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus BürgerGesundheitsPark (603 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,7 %

Fernwärme 28,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 416

Ausländeranteil 44,2 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Goslar – Northeim – Göttingen II

SPD 24,9 %

CDU 27,9 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,0 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grundschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Clusgasse in Bad Gandersheim eine gute Wohnlage?

Der Clusgasse hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Gandersheim. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Clusgasse?

Der Bodenrichtwert am Clusgasse beträgt 51 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Clusgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Gandersheim, Gandestraße (Bus) ist 331 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Clusgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Clusgasse befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Clusgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Clusgasse liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.