Ludolfstraße

Bad Gandersheim · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ludolfstraße

Der Ludolfstraße in Bad Gandersheim (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bad Gandersheim/Ludolfst (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 48 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 78/100
Walkability 92/100
Grünflächen 62/100
Bildung 82/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 48 m bis Bad Gandersheim/Ludolfst (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Gandersheim/Ludolfst
Entfernung 48 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
RB46 RB82 275 276 261 41 260 61

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus BürgerGesundheitsPark (492 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 936
Ausländeranteil 23,0 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Goslar – Northeim – Göttingen II
SPD 24,9 %
CDU 27,9 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,0 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Grundschule 67 m
Roswitha-Gymnasium Gymnasium 244 m
Roswitha-Gymnasium - Gebäude 6 Gymnasium 320 m
Oberschule und Osterbergschule Oberschule 359 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ludolfstraße in Bad Gandersheim eine gute Wohnlage?

Ja, der Ludolfstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bad Gandersheim. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ludolfstraße?

Der Bodenrichtwert am Ludolfstraße beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ludolfstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Gandersheim/Ludolfst (Bus) ist 48 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ludolfstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ludolfstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ludolfstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ludolfstraße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.