Ochsenwall

Bad Gandersheim · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ochsenwall

In Bad Gandersheim zählt der Ochsenwall zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 207 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bad Gandersh./Lohmühlenweg (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 8 Restaurants und 8 Parks.

63
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 61/100
Walkability 85/100
Grünflächen 62/100
Bildung 71/100
Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 86 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 86 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 207 m bis Bad Gandersh./Lohmühlenweg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Gandersh./Lohmühlenweg
Entfernung 207 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
RB46 RB82 275 260 276 261 41 61

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus BürgerGesundheitsPark (335 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,2 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 934
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Goslar – Northeim – Göttingen II
SPD 24,9 %
CDU 27,9 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,0 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Grundschule 220 m
Roswitha-Gymnasium Gymnasium 375 m
Roswitha-Gymnasium - Gebäude 6 Gymnasium 498 m
Oberschule und Osterbergschule Oberschule 578 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ochsenwall in Bad Gandersheim eine gute Wohnlage?

Der Ochsenwall hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Gandersheim. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ochsenwall?

Der Bodenrichtwert am Ochsenwall beträgt 86 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ochsenwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Gandersh./Lohmühlenweg (Bus) ist 207 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ochsenwall?

Im Umkreis von 1 km um den Ochsenwall befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ochsenwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ochsenwall liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.