Am Luttegraben

Bad Harzburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Luttegraben

In Bad Harzburg zählt der Am Luttegraben zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 180 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bad Harzburg, Golfplatz (Bus). Mit 2 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

63
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 63/100
Walkability 96/100
Grünflächen 53/100
Bildung 54/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bad Harzburg, Golfplatz (Bus) liegt in 180 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Harzburg, Golfplatz
Entfernung 180 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
RB42 RB82 RE10 873 270 820 875 821 810 871 874

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 17 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Barbarossa Klinik (631 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,1 %
Fernwärme 13,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 799
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Goslar – Northeim – Göttingen II
SPD 24,9 %
CDU 27,9 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,0 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Niedersächsisches Internatsgymnasiun school 537 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 566 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 601 m
Förderschule Schwerpunkt Lernen Förderschule 754 m
Burgberg Gymnasium Gymnasium 864 m
Burgberg-Gymnasium Gymnasium 881 m
Gerhart-Hauptmann-Schule school 882 m
Berufsbildende Schulen Bad Harzburg school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Luttegraben in Bad Harzburg eine gute Wohnlage?

Der Am Luttegraben hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Harzburg. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Luttegraben?

Der Bodenrichtwert am Am Luttegraben beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Luttegraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Harzburg, Golfplatz (Bus) ist 180 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Luttegraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Luttegraben befinden sich 8 Schulen (4 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Luttegraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Luttegraben liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.