Alte Sattelfabrik

Bad Homburg v.d.Höhe · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Alte Sattelfabrik

In Bad Homburg v.d.Höhe zählt der Alte Sattelfabrik zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 66/100

Bildung 62/100

Familie 48/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (GE) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart GE

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Paul-Ehrlich-Klinik (1,4 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,7 %

Fernwärme 50,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.211

Ausländeranteil 20,7 %

Sozialindex (GISD) 11/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hochtaunus

SPD 16,6 %

CDU 33,6 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 6,6 %

AfD 16,4 %

Die Linke 6,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ketteler-Francke-Schule Grundschule 291 m

Gesamtschule am Gluckenstein Gesamtschule 500 m

Maria-Scholz-Schule school 783 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Sattelfabrik in Bad Homburg v.d.Höhe eine gute Wohnlage?

Der Alte Sattelfabrik hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Homburg v.d.Höhe. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Sattelfabrik?

Der Bodenrichtwert am Alte Sattelfabrik beträgt 350 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Sattelfabrik?

Im Umkreis von 1 km um den Alte Sattelfabrik befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alte Sattelfabrik?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alte Sattelfabrik liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.