Edmund-Heusinger-von-Waldegg-Weg

Bad Homburg v.d.Höhe · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Edmund-Heusinger-von-Waldegg-Weg

Edmund-Heusinger-von-Waldegg-Weg (Bad Homburg v.d.Höhe, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Versorgt wird die Lage von 3 Supermärkten und 4 Restaurants und 3 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 62/100

Grünflächen 38/100

Bildung 29/100

Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (WA) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MeinMedicum (758 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,8 %

Fernwärme 14,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 598

Ausländeranteil 42,6 %

Sozialindex (GISD) 11/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hochtaunus

SPD 16,6 %

CDU 33,6 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 6,6 %

AfD 16,4 %

Die Linke 6,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Humboldtschule school 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Edmund-Heusinger-von-Waldegg-Weg in Bad Homburg v.d.Höhe eine gute Wohnlage?

Der Edmund-Heusinger-von-Waldegg-Weg hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Homburg v.d.Höhe. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Edmund-Heusinger-von-Waldegg-Weg?

Der Bodenrichtwert am Edmund-Heusinger-von-Waldegg-Weg beträgt 800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Edmund-Heusinger-von-Waldegg-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Edmund-Heusinger-von-Waldegg-Weg befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Edmund-Heusinger-von-Waldegg-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Edmund-Heusinger-von-Waldegg-Weg liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.