Mariannenweg

Bad Homburg v.d.Höhe · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Mariannenweg

In Bad Homburg v.d.Höhe zählt der Mariannenweg zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 12/100

Grünflächen 67/100

Bildung 78/100

Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MeinMedicum (900 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Nächster Park Gustavsgarten (410 m)

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,5 %

Fernwärme 11,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 983

Ausländeranteil 25,4 %

Sozialindex (GISD) 11/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hochtaunus

SPD 16,6 %

CDU 33,6 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 6,6 %

AfD 16,4 %

Die Linke 6,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Landgraf-Ludwig-Schule Grundschule 565 m

Maria-Scholz-Schule school 579 m

Hölderlin-Schule Grundschule 605 m

Landgraf-Ludwig-Schule school 620 m

Landgraf-Ludwig-Schule Turnhalle school 621 m

Humboldtschule school 924 m

Ketteler-Francke-Schule Grundschule 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mariannenweg in Bad Homburg v.d.Höhe eine gute Wohnlage?

Der Mariannenweg hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Homburg v.d.Höhe. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mariannenweg?

Der Bodenrichtwert am Mariannenweg beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mariannenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Mariannenweg befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mariannenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mariannenweg liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.