Am Urberg

Bad Iburg · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Urberg

Der Am Urberg in Bad Iburg (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Bad Iburg Charlottensee) sind 869 m zurückzulegen. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

27
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 15/100
Walkability 10/100
Grünflächen 62/100
Bildung 15/100
Familie 45/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 205 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 869 m bis Bad Iburg Charlottensee ausbaufähig. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Iburg Charlottensee
Entfernung 869 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
R46

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 377
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osnabrück-Land
SPD 22,2 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 4,3 %
AfD 18,1 %
Die Linke 6,5 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Urberg in Bad Iburg eine gute Wohnlage?

Der Am Urberg hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Iburg. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Urberg?

Der Bodenrichtwert am Am Urberg beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Urberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Iburg Charlottensee (Bus) ist 869 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Urberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Urberg liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.