Charlottenburger Ring

Bad Iburg · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Charlottenburger Ring

In Bad Iburg zählt der Charlottenburger Ring zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 184 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bad Iburg Charlottensee (Bus). Auf 185 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

61
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 46/100
Walkability 55/100
Grünflächen 98/100
Bildung 87/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 135 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 135 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 184 m bis Bad Iburg Charlottensee (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Iburg Charlottensee
Entfernung 184 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
R46

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 6

Umgebung

37 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Nächster Park Charlottenseepark (36 m)
Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,0 %
Fernwärme 9,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 380
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osnabrück-Land
SPD 22,2 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 4,3 %
AfD 18,1 %
Die Linke 6,5 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Realschule Bad Iburg Realschule 552 m
Grundschule am Hagenberg Grundschule 713 m
Gymnasium Bad Iburg Gymnasium 826 m
Grundschule Glane Grundschule 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Charlottenburger Ring in Bad Iburg eine gute Wohnlage?

Der Charlottenburger Ring hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Iburg. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Charlottenburger Ring?

Der Bodenrichtwert am Charlottenburger Ring beträgt 135 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Charlottenburger Ring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Iburg Charlottensee (Bus) ist 184 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Charlottenburger Ring?

Im Umkreis von 1 km um den Charlottenburger Ring befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Charlottenburger Ring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Charlottenburger Ring liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.