Karl-Ludwig-Guddorf-Straße

Bad Iburg · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Karl-Ludwig-Guddorf-Straße

In Bad Iburg zählt der Karl-Ludwig-Guddorf-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Bad Iburg Charlottensee (Bus) ist 676 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 95 Tausend m² Grünfläche.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 19/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 180 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bad Iburg Charlottensee (Bus) ist in 676 m zu erreichen. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Iburg Charlottensee
Entfernung 676 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
R46

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 446
Ausländeranteil 20,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osnabrück-Land
SPD 22,2 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 4,3 %
AfD 18,1 %
Die Linke 6,5 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Ludwig-Guddorf-Straße in Bad Iburg eine gute Wohnlage?

Der Karl-Ludwig-Guddorf-Straße hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Iburg. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Ludwig-Guddorf-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Ludwig-Guddorf-Straße beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Ludwig-Guddorf-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Iburg Charlottensee (Bus) ist 676 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Ludwig-Guddorf-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Ludwig-Guddorf-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.