Am Kaiserstein

Bad Karlshafen · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kaiserstein

Der Am Kaiserstein in Bad Karlshafen (Hessen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Bad Karlshafen Graseweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 296 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 160 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 55/100

Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 30 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 30 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Karlshafen Graseweg (Bus) ist nur 296 m entfernt — sehr gute Anbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Karlshafen Graseweg

Entfernung 296 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

523 180 181 R37 R22 193

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

32 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 284

Ausländeranteil 11,6 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waldeck

SPD 22,9 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 8,6 %

FDP 4,0 %

AfD 21,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,4 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marie-Durand-Schule school 578 m

Sieburgschule Grundschule 587 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kaiserstein in Bad Karlshafen eine gute Wohnlage?

Der Am Kaiserstein hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Karlshafen. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kaiserstein?

Der Bodenrichtwert am Am Kaiserstein beträgt 30 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kaiserstein?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Karlshafen Graseweg (Bus) ist 296 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kaiserstein?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kaiserstein befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kaiserstein?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kaiserstein liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.