Roosevelt Avenue

Bad Nauheim · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Roosevelt Avenue

Der Roosevelt Avenue in Bad Nauheim (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 7 Restaurants und 9 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 70/100

Grünflächen 66/100

Bildung 70/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Park (611 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,3 %

Fernwärme 16,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.590

Ausländeranteil 21,3 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wetterau I

SPD 17,6 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 13,2 %

FDP 5,4 %

AfD 17,4 %

Die Linke 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,6 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stadtschule an der Willhelmskirche - Außenstelle Grundschule 209 m

Sophie-Scholl-Schule Wetterau Grundschule 223 m

Freie Waldorfschule Wetterau school 598 m

Freie Waldorfschule Wetterau (Waldorfschulverein Wetterau e.V.) school 605 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roosevelt Avenue in Bad Nauheim eine gute Wohnlage?

Der Roosevelt Avenue hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Nauheim. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Roosevelt Avenue?

Der Bodenrichtwert am Roosevelt Avenue beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roosevelt Avenue?

Im Umkreis von 1 km um den Roosevelt Avenue befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Roosevelt Avenue?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Roosevelt Avenue liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.