Am Schwanenteich

Bad Neuenahr-Ahrweiler · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Schwanenteich

Der Am Schwanenteich in Bad Neuenahr-Ahrweiler (Rheinland-Pfalz) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bad Neuenahr-Ahrweiler Bad Neuenahr Augustinum liegt nur 105 m entfernt. Auf 60 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 7/100

Familie 34/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Neuenahr-Ahrweiler →

ÖPNV & Infrastruktur

Bad Neuenahr-Ahrweiler Bad Neuenahr Augustinum (Bus) liegt in 105 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Bad Neuenahr-Ahrweiler Bad Neuenahr Augustinum

Entfernung 105 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

811 849 800 804 854 803 832 850 833 826 838 839 869 836

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Orthopädische Fachklinik Kurköln (663 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,0 %

Fernwärme 52,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 726

Ausländeranteil 15,5 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ahrweiler

SPD 17,9 %

CDU 34,8 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 4,8 %

AfD 18,3 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Die Linke 5,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsbildende Schule des Landkreises Ahrweiler school 488 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schwanenteich in Bad Neuenahr-Ahrweiler eine gute Wohnlage?

Der Am Schwanenteich hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Schwanenteich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Neuenahr-Ahrweiler Bad Neuenahr Augustinum (Bus) ist 105 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schwanenteich?

Im Umkreis von 1 km um den Am Schwanenteich befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Schwanenteich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Schwanenteich liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.