Im Teufenbach

Bad Neuenahr-Ahrweiler · Rheinland-Pfalz

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Im Teufenbach

In Bad Neuenahr-Ahrweiler zählt der Im Teufenbach zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Bad Neuenahr-Ahrweiler Walporzheim Bunte Kuh sind es 680 m. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 22/100

Walkability 20/100

Grünflächen 30/100

Bildung 41/100

Familie 46/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Neuenahr-Ahrweiler →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Bad Neuenahr-Ahrweiler Walporzheim Bunte Kuh sind 680 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Bad Neuenahr-Ahrweiler Walporzheim Bunte Kuh

Entfernung 680 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

869 850

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Dr. v. Ehrenwall'sche Klinik (1,4 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ahrweiler

SPD 17,9 %

CDU 34,8 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 4,8 %

AfD 18,3 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Die Linke 5,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Martin Grundschule Dernau Grundschule 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Teufenbach in Bad Neuenahr-Ahrweiler eine gute Wohnlage?

Der Im Teufenbach hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Teufenbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Neuenahr-Ahrweiler Walporzheim Bunte Kuh (Bus) ist 680 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Teufenbach?

Im Umkreis von 1 km um den Im Teufenbach befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Teufenbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Teufenbach liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.