Im Weitgarten

Bad Neuenahr-Ahrweiler · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Weitgarten

In Bad Neuenahr-Ahrweiler zählt der Im Weitgarten zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Bad Neuenahr-Ahrweiler Heppingen Burgstraße liegt nur 54 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 77/100
Walkability 12/100
Grünflächen 44/100
Bildung 22/100
Familie 49/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Neuenahr-Ahrweiler →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Neuenahr-Ahrweiler Heppingen Burgstraße (Bus) ist nur 54 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Neuenahr-Ahrweiler Heppingen Burgstraße
Entfernung 54 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
826 836 850 854 831 833 853

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Orthopädische Fachklinik Kurköln (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,9 %
Fernwärme 9,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 589
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ahrweiler
SPD 17,9 %
CDU 34,8 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 4,8 %
AfD 18,3 %
FREIE WÄHLER 2,0 %
Die Linke 5,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Weitgarten in Bad Neuenahr-Ahrweiler eine gute Wohnlage?

Der Im Weitgarten hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Weitgarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Neuenahr-Ahrweiler Heppingen Burgstraße (Bus) ist 54 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Weitgarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Weitgarten liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.