Hohe Wacht

Bad Oeynhausen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Hohe Wacht

Der Hohe Wacht in Bad Oeynhausen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle B.O-Werste, Ringstraße liegt nur 294 m entfernt. Die Umgebung bietet 230 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 52/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Bezahlbarkeit 93/100
Familie 31/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 35 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 35 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle B.O-Werste, Ringstraße (Bus) ist nur 294 m entfernt — sehr gute Anbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle B.O-Werste, Ringstraße
Entfernung 294 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
437 D2 614 BO 6 BO 7 603

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 101,2 %
Fernwärme 43,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 117
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Herford – Minden-Lübbecke II
SPD 21,5 %
CDU 27,8 %
GRÜNE 9,7 %
FDP 4,1 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,4 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hohe Wacht in Bad Oeynhausen eine gute Wohnlage?

Der Hohe Wacht hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Oeynhausen. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hohe Wacht?

Der Bodenrichtwert am Hohe Wacht beträgt 35 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hohe Wacht?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle B.O-Werste, Ringstraße (Bus) ist 294 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Hohe Wacht?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hohe Wacht liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Werster Siek Score 45
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.