Zum Kahnteich

Bad Rothenfelde · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Kahnteich

Der Zum Kahnteich in Bad Rothenfelde (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Mit 913 m bis Dissen-Bad Rothenfelde ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 20 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 24/100

Walkability 65/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Familie 41/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 120 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 913 m bis Dissen-Bad Rothenfelde ausbaufähig. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dissen-Bad Rothenfelde

Entfernung 913 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

RB75

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Augentagesklinik Dr. Fell (472 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,9 %

Fernwärme 13,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 799

Ausländeranteil 20,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osnabrück-Land

SPD 22,2 %

CDU 32,1 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 4,3 %

AfD 18,1 %

Die Linke 6,5 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Bad Rothenfelde Grundschule 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Kahnteich in Bad Rothenfelde eine gute Wohnlage?

Der Zum Kahnteich hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Rothenfelde. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Kahnteich?

Der Bodenrichtwert am Zum Kahnteich beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Kahnteich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dissen-Bad Rothenfelde (Bahn) ist 913 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Kahnteich?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Kahnteich befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Kahnteich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Kahnteich liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.