Am Forst

Bad Saarow · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Am Forst

Am Forst (Bad Saarow, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Bad Saarow, Caritas (Bus) in 555 m. Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 5/100

Grünflächen 30/100

Bildung 22/100

Familie 40/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 170 €/m² ({'art': '1130'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 170 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Saarow, Caritas (Bus) liegt 555 m entfernt. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Saarow, Caritas

Entfernung 555 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

430 RB35 441 431 407

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am HELIOS Klinikum Bad Saarow (611 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,4 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2018

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 134

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree

SPD 13,6 %

AfD 35,4 %

CDU 16,6 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,6 %

BSW 12,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Oberschule "Maxim-Gorki" Oberschule 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Forst in Bad Saarow eine gute Wohnlage?

Der Am Forst hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Saarow. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Forst?

Der Bodenrichtwert am Am Forst beträgt 170 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Forst?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Saarow, Caritas (Bus) ist 555 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Forst?

Im Umkreis von 1 km um den Am Forst befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Forst?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Forst liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.