Wietföhr

Bad Salzdetfurth · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wietföhr

Der Wietföhr in Bad Salzdetfurth (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bad Salzdetfurth/Klusbrücke liegt nur 130 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 5 Supermärkte sowie 3 Restaurants und 15 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
72
Walkability
Transport 63/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 54/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 95 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Salzdetfurth/Klusbrücke (Bus) ist nur 130 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Salzdetfurth/Klusbrücke
Entfernung 130 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
SalzeBus 411 2041 35 N7

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 5 Supermärkte, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 5
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,3 %
Fernwärme 8,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 943
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hildesheim
SPD 24,2 %
CDU 26,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 3,7 %
AfD 18,1 %
Die Linke 8,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wietföhr in Bad Salzdetfurth eine gute Wohnlage?

Der Wietföhr hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Salzdetfurth. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wietföhr?

Der Bodenrichtwert am Wietföhr beträgt 95 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wietföhr?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Salzdetfurth/Klusbrücke (Bus) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Wietföhr?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wietföhr liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.