Zum Leinweber

Bad Sassendorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Leinweber

In Bad Sassendorf zählt der Zum Leinweber zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 185 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lohne, Alte Schule (Bus). Die Umgebung bietet 15 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 5/100

Grünflächen 38/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 73/100

Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lohne, Alte Schule (Bus) ist nur 185 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lohne, Alte Schule

Entfernung 185 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

686 R81 569 BS1 685 688 B1 B2 B3 581

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Medical Park (498 m)

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,2 %

Fernwärme 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2005

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 492

Ausländeranteil 8,5 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule an der Rosenau school 727 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Leinweber in Bad Sassendorf eine gute Wohnlage?

Der Zum Leinweber hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Sassendorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Leinweber?

Der Bodenrichtwert am Zum Leinweber beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Leinweber?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lohne, Alte Schule (Bus) ist 185 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Leinweber?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Leinweber befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Leinweber?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Leinweber liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.