Gustav-Herbster-Straße

Bad Schwalbach · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gustav-Herbster-Straße

Gustav-Herbster-Straße (Bad Schwalbach, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 13 Restaurants und 5 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 87/100

Grünflächen 49/100

Bildung 43/100

Familie 61/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 0,80 €/m² (A) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 0,80 €/m²

Nutzungsart A

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 13 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Helios MVZ Bad Schwalbach (277 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,4 %

Fernwärme 10,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.557

Ausländeranteil 25,3 %

Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wiedbachschule school 285 m

Janusz-Korczak-Schule school 330 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Herbster-Straße in Bad Schwalbach eine gute Wohnlage?

Der Gustav-Herbster-Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Schwalbach. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustav-Herbster-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gustav-Herbster-Straße beträgt 0,80 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustav-Herbster-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gustav-Herbster-Straße befinden sich 3 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gustav-Herbster-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gustav-Herbster-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.