Am Gradierwerk

Bad Sooden-Allendorf · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Gradierwerk

In Bad Sooden-Allendorf zählt der Am Gradierwerk zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 133 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bad Sooden-Allendorf WerratalTherme (Bus). Auf 135 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 68/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 58/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m² (SO) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Bad Sooden-Allendorf WerratalTherme (Bus) liegt in 133 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Sooden-Allendorf WerratalTherme
Entfernung 133 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
EV RB83 RB87 216 220 A B 13

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Klinik Kurhessen (326 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 27 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 77,3 %
Fernwärme 78,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 415
Ausländeranteil 35,6 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg
SPD 22,2 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 7,3 %
FDP 3,8 %
AfD 23,2 %
Die Linke 6,2 %
FREIE WÄHLER 2,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Rhenanus-Schule school 958 m
Grundschule Am Brunnen vor dem Tore Grundschule 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gradierwerk in Bad Sooden-Allendorf eine gute Wohnlage?

Der Am Gradierwerk hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Sooden-Allendorf. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gradierwerk?

Der Bodenrichtwert am Am Gradierwerk beträgt 65 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gradierwerk?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Sooden-Allendorf WerratalTherme (Bus) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gradierwerk?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gradierwerk befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gradierwerk?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gradierwerk liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.