Gräbscher Winkel

Bad Sooden-Allendorf · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gräbscher Winkel

Gräbscher Winkel (Bad Sooden-Allendorf, Hessen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Bad Sooden-Allendorf Brunnen vor dem Tore (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 120 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 95 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 22/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 64/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 65 €/m² (MI) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 65 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 120 m bis Bad Sooden-Allendorf Brunnen vor dem Tore (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Sooden-Allendorf Brunnen vor dem Tore

Entfernung 120 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

EV RB83 RB87 216 220 A B 13

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus BalzerbornKliniken (1,2 km)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,2 %

Fernwärme 34,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 761

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg

SPD 22,2 %

CDU 28,4 %

GRÜNE 7,3 %

FDP 3,8 %

AfD 23,2 %

Die Linke 6,2 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Am Brunnen vor dem Tore Grundschule 159 m

Rhenanus-Schule school 216 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gräbscher Winkel in Bad Sooden-Allendorf eine gute Wohnlage?

Der Gräbscher Winkel hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Sooden-Allendorf. Der Walkability-Score beträgt 22/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gräbscher Winkel?

Der Bodenrichtwert am Gräbscher Winkel beträgt 65 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gräbscher Winkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Sooden-Allendorf Brunnen vor dem Tore (Bus) ist 120 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gräbscher Winkel?

Im Umkreis von 1 km um den Gräbscher Winkel befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gräbscher Winkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gräbscher Winkel liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.