Wilhelm-Dusch-Straße

Bad Tölz · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Wilhelm-Dusch-Straße

In Bad Tölz zählt der Wilhelm-Dusch-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 34 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bad Tölz, Wilhelm-Dusch-Straße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 2 Parks.

40
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 60/100
Walkability 42/100
Grünflächen 30/100
Bildung 22/100
Familie 45/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Tölz →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Tölz, Wilhelm-Dusch-Straße (Bus) ist nur 34 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bad Tölz, Wilhelm-Dusch-Straße
Entfernung 34 m
Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Buchberg-Klinik Bad Tölz (363 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,0 %
Fernwärme 31,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.049
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach
CSU 41,9 %
SPD 9,1 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 5,3 %
AfD 17,2 %
FREIE WÄHLER 4,5 %
Die Linke 4,0 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 2,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Dusch-Straße in Bad Tölz eine gute Wohnlage?

Der Wilhelm-Dusch-Straße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Tölz. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelm-Dusch-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Tölz, Wilhelm-Dusch-Straße (Bus) ist 34 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelm-Dusch-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelm-Dusch-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.