Am Nikolaiwasen

Bad Urach · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Nikolaiwasen

In Bad Urach zählt der Am Nikolaiwasen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Bad Urach Ermstalklinik (Bus) ist 453 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 24/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Familie 50/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Urach →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Urach Ermstalklinik (Bus) liegt 453 m entfernt.

Nächste Haltestelle Bad Urach Ermstalklinik

Entfernung 453 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Dialyse Bad Urach (615 m)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,3 %

Fernwärme 46,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.152

Ausländeranteil 34,6 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Reutlingen

CDU 32,6 %

SPD 13,1 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 6,4 %

AfD 21,0 %

Die Linke 6,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Barbara-Gonzaga-Gemeinschaftsschule school 185 m

Wilhelmschule school 305 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Nikolaiwasen in Bad Urach eine gute Wohnlage?

Der Am Nikolaiwasen hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Urach. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Nikolaiwasen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Urach Ermstalklinik (Bus) ist 453 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Nikolaiwasen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Nikolaiwasen befinden sich 2 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Nikolaiwasen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Nikolaiwasen liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.