Auf dem Niederberg

Bad Vilbel · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Auf dem Niederberg

Auf dem Niederberg (Bad Vilbel, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

47
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Walkability 70/100
Grünflächen 58/100
Bildung 73/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.050 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,0 %
Fernwärme 27,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.426
Ausländeranteil 10,2 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Wetterau I
SPD 17,6 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 13,2 %
FDP 5,4 %
AfD 17,4 %
Die Linke 7,1 %
FREIE WÄHLER 1,6 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Stadtschule Bad Vilbel Grundschule 400 m
Georg-Büchner-Gymnasium Gymnasium 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf dem Niederberg in Bad Vilbel eine gute Wohnlage?

Der Auf dem Niederberg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Vilbel. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf dem Niederberg?

Der Bodenrichtwert am Auf dem Niederberg beträgt 1.050 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf dem Niederberg?

Im Umkreis von 1 km um den Auf dem Niederberg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf dem Niederberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf dem Niederberg liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.