Emanuel-Stock-Straße

Bad Vilbel · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Emanuel-Stock-Straße

In Bad Vilbel zählt der Emanuel-Stock-Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 23/100

Grünflächen 79/100

Bildung 61/100

Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 770 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 770 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Praxis für Allgemeinmedizin Sportmedizin und Naturheilverfahren (108 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Nächster Park Georg Mutz Anlage (160 m)

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,7 %

Fernwärme 30,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 852

Ausländeranteil 17,7 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wetterau I

SPD 17,6 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 13,2 %

FDP 5,4 %

AfD 17,4 %

Die Linke 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,6 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regenbogenschule Bad Vilbel Grundschule 299 m

Europäische Schule Rhein-Main school 901 m

Europäische Schule RheinMain school 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emanuel-Stock-Straße in Bad Vilbel eine gute Wohnlage?

Der Emanuel-Stock-Straße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Vilbel. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emanuel-Stock-Straße?

Der Bodenrichtwert am Emanuel-Stock-Straße beträgt 770 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emanuel-Stock-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Emanuel-Stock-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emanuel-Stock-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emanuel-Stock-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.