Johannes-Gutenberg-Straße

Bad Vilbel · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Johannes-Gutenberg-Straße

Der Johannes-Gutenberg-Straße in Bad Vilbel (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 82/100

Grünflächen 38/100

Bildung 85/100

Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.200 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 67,9 %

Fernwärme 69,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2006

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 899

Ausländeranteil 26,9 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wetterau I

SPD 17,6 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 13,2 %

FDP 5,4 %

AfD 17,4 %

Die Linke 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,6 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Quellenschule Grundschule 137 m

Saalburgschule Grundschule 693 m

John-F.-Kennedy-Schule school 735 m

Georg-Büchner-Gymnasium Gymnasium 865 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johannes-Gutenberg-Straße in Bad Vilbel eine gute Wohnlage?

Der Johannes-Gutenberg-Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Vilbel. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johannes-Gutenberg-Straße?

Der Bodenrichtwert am Johannes-Gutenberg-Straße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johannes-Gutenberg-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Johannes-Gutenberg-Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johannes-Gutenberg-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johannes-Gutenberg-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.