Elmendorfer Straße

Bad Zwischenahn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Elmendorfer Straße

In Bad Zwischenahn zählt der Elmendorfer Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 154 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rostrup, Altenwohnzentrum (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

51
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 66/100
Walkability 46/100
Grünflächen 62/100
Bildung 45/100
Familie 55/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 190 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Rostrup, Altenwohnzentrum (Bus) liegt in 154 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostrup, Altenwohnzentrum
Entfernung 154 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
377 N32 371 370 N31 350 356 397 398 396 395 375 379 399 374

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,2 %
Fernwärme 8,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 603
Ausländeranteil 31,6 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Berufsbildende Schulen Ammerland school 360 m
Grundschule Rostrup Grundschule 517 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elmendorfer Straße in Bad Zwischenahn eine gute Wohnlage?

Der Elmendorfer Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Zwischenahn. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elmendorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Elmendorfer Straße beträgt 190 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Elmendorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostrup, Altenwohnzentrum (Bus) ist 154 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elmendorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Elmendorfer Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Elmendorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Elmendorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.