Vor der Bäke

Bad Zwischenahn · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Vor der Bäke

In Bad Zwischenahn zählt der Vor der Bäke zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Bad Zwischenahn, Peterstraße Bad Zwischenahn (Bus) in 383 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
98
Walkability
Transport 48/100
Walkability 98/100
Grünflächen 30/100
Bildung 33/100
Familie 34/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 420 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bad Zwischenahn, Peterstraße Bad Zwischenahn (Bus) ist in 383 m zu erreichen. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Zwischenahn, Peterstraße Bad Zwischenahn
Entfernung 383 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
IC56 IC 56 RS3 RE1 RS30 387 397 398 399 396 375 379 395 393 373 350 394 377 370 N32

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,5 %
Fernwärme 13,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 728
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Schulzentrum Bad Zwischenahn school 716 m
Grundschule am Wiesengrund Grundschule 807 m
Hauptschule Bad Zwischenahn Hauptschule 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor der Bäke in Bad Zwischenahn eine gute Wohnlage?

Der Vor der Bäke hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Zwischenahn. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor der Bäke?

Der Bodenrichtwert am Vor der Bäke beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vor der Bäke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Zwischenahn, Peterstraße Bad Zwischenahn (Bus) ist 383 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor der Bäke?

Im Umkreis von 1 km um den Vor der Bäke befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vor der Bäke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor der Bäke liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.