Zum Fischereihafen

Bad Zwischenahn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Fischereihafen

In Bad Zwischenahn zählt der Zum Fischereihafen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Rostrup, Berufsbildende Schule Bad Zwischenahn (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 112 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 11/100

Grünflächen 58/100

Bildung 45/100

Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 112 m bis Rostrup, Berufsbildende Schule Bad Zwischenahn (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Rostrup, Berufsbildende Schule Bad Zwischenahn

Entfernung 112 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

N32 371 370 N31 350 356 377 397 398 396 395 375 379 399 374

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 220

Ausländeranteil 22,8 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oldenburg – Ammerland

SPD 23,8 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 16,5 %

FDP 4,4 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,2 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,9 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsbildende Schulen Ammerland school 85 m

Grundschule Rostrup Grundschule 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Fischereihafen in Bad Zwischenahn eine gute Wohnlage?

Der Zum Fischereihafen hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Zwischenahn. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Fischereihafen?

Der Bodenrichtwert am Zum Fischereihafen beträgt 700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Fischereihafen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostrup, Berufsbildende Schule Bad Zwischenahn (Bus) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Fischereihafen?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Fischereihafen befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Fischereihafen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Fischereihafen liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.