Am Streitberg

Baesweiler · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Streitberg

Der Am Streitberg in Baesweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Baesweiler, Parkstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 63 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 7 Restaurants und 7 Parks.

71
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 91/100
Walkability 83/100
Grünflächen 58/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 380 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 63 m bis Baesweiler, Parkstraße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Baesweiler, Parkstraße
Entfernung 63 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
431 51 51V V X51 71 BW1 71V 432 280

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,6 %
Fernwärme 10,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 854
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Friedensschule Grundschule 186 m
Martinus-Schule Grundschule 381 m
Gymnasium der Stadt Baesweiler Gymnasium 486 m
Grengrachtschule Grundschule 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Streitberg in Baesweiler eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Streitberg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Baesweiler. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Streitberg?

Der Bodenrichtwert am Am Streitberg beträgt 380 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Streitberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Baesweiler, Parkstraße (U-Bahn) ist 63 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Streitberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Streitberg befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Streitberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Streitberg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.