Potsdamer Weg

Baesweiler · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Potsdamer Weg

In Baesweiler zählt der Potsdamer Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Baesweiler, Setterich Ost (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 50 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

60
Urban Score
Gut
56
Walkability
Transport 93/100
Walkability 56/100
Grünflächen 49/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 75/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 50 m bis Baesweiler, Setterich Ost (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Baesweiler, Setterich Ost
Entfernung 50 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
71 71V 431 BW1 51 51V V X51 280 432

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 3 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,7 %
Fernwärme 60,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.555
Ausländeranteil 24,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Katholische Grundsschule St. Barbara Grundschule 190 m
Realschule Realschule 284 m
Andreasschule Grundschule 805 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Potsdamer Weg in Baesweiler eine gute Wohnlage?

Der Potsdamer Weg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Baesweiler. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Potsdamer Weg?

Der Bodenrichtwert am Potsdamer Weg beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Potsdamer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Baesweiler, Setterich Ost (U-Bahn) ist 50 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Potsdamer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Potsdamer Weg befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Potsdamer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Potsdamer Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.