Vietenfuhr

Baesweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Vietenfuhr

Der Vietenfuhr in Baesweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Baesweiler, CasinoPark (U-Bahn) liegt nur 187 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 32 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 78/100
Walkability 44/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Baesweiler, CasinoPark (U-Bahn) ist nur 187 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Baesweiler, CasinoPark
Entfernung 187 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
BW1 71 431 71V 51 51V X51

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,5 %
Fernwärme 42,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 634
Ausländeranteil 22,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grengrachtschule Grundschule 470 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vietenfuhr in Baesweiler eine gute Wohnlage?

Der Vietenfuhr hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Baesweiler. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vietenfuhr?

Der Bodenrichtwert am Vietenfuhr beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vietenfuhr?

Die nächste Haltestelle Baesweiler, CasinoPark ist 187 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vietenfuhr?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: