Zum Carl-Alexander-Park

Baesweiler · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zum Carl-Alexander-Park

Der Zum Carl-Alexander-Park in Baesweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 169 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Baesweiler, CAP Kreisverkehr (U-Bahn). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 41 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 79/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 25 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Baesweiler, CAP Kreisverkehr (U-Bahn) ist nur 169 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Baesweiler, CAP Kreisverkehr
Entfernung 169 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
BW1 71 431 71V 51 51V X51

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 41 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 41
Grünfläche (500 m) 205.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,7 %
Fernwärme 29,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 130
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grengrachtschule Grundschule 671 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Carl-Alexander-Park in Baesweiler eine gute Wohnlage?

Der Zum Carl-Alexander-Park hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Baesweiler. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Carl-Alexander-Park?

Der Bodenrichtwert am Zum Carl-Alexander-Park beträgt 25 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Carl-Alexander-Park?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Baesweiler, CAP Kreisverkehr (U-Bahn) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Carl-Alexander-Park?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Carl-Alexander-Park befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Carl-Alexander-Park?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Carl-Alexander-Park liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.