Konradshöhe

Baierbrunn · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Konradshöhe

In Baierbrunn zählt der Konradshöhe zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Baierbrunn Gleis 2 sind es 711 m. Die Umgebung bietet 280 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 15/100

Walkability 50/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 67/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Baierbrunn →

ÖPNV & Infrastruktur

Baierbrunn Gleis 2 (Bus) ist in 711 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Baierbrunn Gleis 2

Entfernung 711 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 56 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 477

Ausländeranteil 31,1 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Baierbrunn Grundschule 362 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Konradshöhe in Baierbrunn eine gute Wohnlage?

Der Konradshöhe hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Baierbrunn. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Konradshöhe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Baierbrunn Gleis 2 (Bus) ist 711 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Konradshöhe?

Im Umkreis von 1 km um den Konradshöhe befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Konradshöhe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Konradshöhe liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.