Westdorf

Baltrum · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Westdorf

Der Westdorf in Baltrum (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Fähre-Haltestelle Baltrum sind es 587 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 7 Restaurants und 3 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 17/100

Walkability 57/100

Grünflächen 38/100

Bildung 22/100

Familie 42/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 80 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Fähre-Haltestelle Baltrum sind 587 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Baltrum

Entfernung 587 m

Typ Fähre

Linien (1 km) 1

SCH

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,9 %

Fernwärme 12,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 78

Ausländeranteil 40,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Inselschule Baltrum school 688 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westdorf in Baltrum eine gute Wohnlage?

Der Westdorf hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Baltrum. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westdorf?

Der Bodenrichtwert am Westdorf beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Westdorf?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Baltrum (Fähre) ist 587 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westdorf?

Im Umkreis von 1 km um den Westdorf befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Westdorf?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Westdorf liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.