Dechant-Löcker-Weg

Balve · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dechant-Löcker-Weg

In Balve zählt der Dechant-Löcker-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 133 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Balve, Brucknerweg (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

69
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 68/100
Walkability 86/100
Grünflächen 99/100
Ruhe 58/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 99/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4,5 €/m² (A - Ackerland (Land/Forst)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 4,5 €/m²
Nutzungsart A - Ackerland (Land/Forst)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Balve, Brucknerweg (Bus) liegt in 133 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Balve, Brucknerweg
Entfernung 133 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
336 132 ALF67 BBus Balve 1 BBus Balve 2 136 267 BBus Balve 4 137 BBus Balve 3

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 9

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 33 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,8 µg/m³). Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Kirchplatz (21 m)
Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,9 %
Fernwärme 28,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 788
Ausländeranteil 23,5 %
Sozialindex (GISD) 65/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkischer Kreis II
SPD 18,3 %
CDU 34,0 %
GRÜNE 7,5 %
FDP 4,0 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule St. Johannes Balve Grundschule 119 m
Städtische Realschule Balve Realschule 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dechant-Löcker-Weg in Balve eine gute Wohnlage?

Der Dechant-Löcker-Weg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Balve. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dechant-Löcker-Weg?

Der Bodenrichtwert am Dechant-Löcker-Weg beträgt 4,5 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dechant-Löcker-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Balve, Brucknerweg (Bus) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dechant-Löcker-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Dechant-Löcker-Weg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dechant-Löcker-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dechant-Löcker-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Dechant-Löcker-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Dechant-Löcker-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.