Unterm Eberg

Balve · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Unterm Eberg

Der Unterm Eberg in Balve (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Balve, Tiefental Abzw. Eberg liegt nur 295 m entfernt. Die Umgebung bietet 45 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 10/100

Grünflächen 66/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 84/100

Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 90 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Balve, Tiefental Abzw. Eberg (Bus) ist nur 295 m entfernt — sehr gute Anbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Balve, Tiefental Abzw. Eberg

Entfernung 295 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

BBus Balve 1 BBus Balve 4 336 132 267 ALF67

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,0 %

Fernwärme 27,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 531

Ausländeranteil 10,5 %

Sozialindex (GISD) 65/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Märkischer Kreis II

SPD 18,3 %

CDU 34,0 %

GRÜNE 7,5 %

FDP 4,0 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,4 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Drei Könige Garbeck Grundschule 365 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterm Eberg in Balve eine gute Wohnlage?

Der Unterm Eberg hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Balve. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unterm Eberg?

Der Bodenrichtwert am Unterm Eberg beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unterm Eberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Balve, Tiefental Abzw. Eberg (Bus) ist 295 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterm Eberg?

Im Umkreis von 1 km um den Unterm Eberg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unterm Eberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unterm Eberg liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.